危机下的品牌优势
文/杨婷
       2008年，全球金融震荡，外围经济环境、宏观政策以及市场信心正面临复杂的转变，而房地产行业历来与宏观经济、政策紧密关联，上述因素的复杂性在行业内也必然得到体现，给原本正处在调整期的行业增添了更大的不确定性。对照诸多房地产企业在此危机中的表现，我们发现，即使在房市紧张的前提下，消费者仍希望选择相对知名品牌的地产商以在一定程度上实现固定资产的保值。因此，在需求主导的市场上，品牌已成为行业危机和残酷竞争状态下房地产企业赖以生存和发展的终极武器。

       进入品牌竞争阶段后的房地产业，不仅卖房子，更卖一种情感与文化，通过品牌的复制和扩张获取高附加值，达到利润的最大化。品牌经营是房地产企业实现规模化经营的保证，可以大大提高资产的赢利能力，涉入高端房地产市场，是企业跨区域经营的通行证。经历过2008年前的鼎盛，房地产业在一系列调控后进入了调整期，而今伴随着全球金融危机，房地产业更是面临着前所未有的挑战。在这样一个大趋势下，一些中小地产企业步履维艰，没有强大的资金后盾和市场认知度，就没有了生存的保障。而一些大型知名地产企业，虽然也遇到了资金等一系列问题，但是由于其在市场前期积累了良好的美誉度，收获了市场的认可和信赖，因此在危机面前仍然可以“临危不惧”。虽然目前房地产市场观望情绪蔓延，消费者在选择上也更加谨慎，但是这谨慎就使得品牌在行业里突显出了巨大优势，消费者更愿意选择一些可靠、信誉好、实力强的开发商，以在这不稳定的地产市场中免遭损失。

       目前，国家多次下调了贷款利率和存款利率，并出台了一系列拉动内需的房产政策，房地产商在银行融资的大环境中可以部分缓解资金链的压力，同时刺激内需，在一定程度上拉动房市销售。然而，在行业内日趋白热化的竞争环境下，企业自身修为的提高，即通过提高企业自身内部管理水平、建立企业长期的有一定竞争力的品牌已成为影响企业可持续发展的关键因素。格林豪森企业集团在以往的发展过程中，始终强调品牌建设，在沈城百姓中树立了良好的企业形象。作为沈阳本土的地产企业，格林豪森在追赶国内知名地产品牌的道路上还有一段路要走，但是格林豪森正以自己的方式获得消费者的认可。在全球金融危机和房地产市场调整期，格林豪森有信心依赖自身努力和品牌优势顺利走向美好的明天！